Az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodási szabályairól

Bénye Község Önkormányzati Képviselő Testületének
8/2004. /VI.29./ sz. egységes szerkezetbe foglalt r e n d e l e t e
„az önkormányzati vagyonról és a vagyongazdálkodás”
szabályairól, mely magába foglalja a 18/2004./XII.1./ sz. rendeletet.

A rendelet célja és hatálya

l.§. A rendelet célja, hogy az önkormányzat lássa, tudja mi képezi tulajdonát és ez a tulajdon
segítsen az önkormányzati feladatok eredményes ellátásához, a feladat ellátásához szükséges
feltételek megteremtéséhez. Segítse a lakossági közszolgáltatás színvonalának folyamatos
emelését, ezáltal a település fejlődését.

2.§. /l/ A rendelet hatálya kiterjed az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan és ingó vagyonra,
illetve vagyoni értékű jogra.

/2/ Nem terjed ki a rendelet hatálya az önkormányzat, illetve az önkormányzati intézmények
költségvetésére, kivéve az abban vállalkozói vagy alapítványi célra elkülönített, vagy fel-
használt vagyonrészt.

II.

Az önkormányzat vagyon tárgyai

3.§. /l/ Az önkormányzat vagyona:

– ingatlanok,
– közművek
– ingó vagyon, melyek 50.000.-Ft-nál nagyobb értéket képviselnek,
– pénzvagyon,
– értékpapír,
– üzletrész
– az önkormányzatot megillető vagyon értékű jog

/2/ Az önkormányzati vagyon kiemelt, külön része a törzsvagyon, mely

a./ forgalomképtelen
– helyi közutak és műtárgyak,
– terek, parkok,
– vizek és viziközműnek nem minősülő közcélú vizilétesítmények
– helyi jelentőségű természetvédelmi területek
/l.számú melléklet/

b./ korlátozottan forgalomképes
– közművek,
– intézmények és középületek,
– helyi önkormányzat által meghatározott ingatlanok és ingók
/2.sz. melléklet/

- 2 -

c./ forgalom képes
- az önkormányzat tulajdonát képező minden olyan ingatlan, amely nem
tartozik a forgalom képtelen és a korlátozott forgalomképes vagyon közé.
Az önkormányzat vállalkozási vagyonát képezi, mely az önkormányzat
rendelkezésétől függően forgalomképes.
/3.számú melléklet/

4.§./1/ Az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanvagyonról ingatlanvagyon katasztert kell
felfektetni, melyet folyamatosan vezetni kell. Ennek biztosítása a jegyző feladatát képezi.

/2/ Az önkormányzat vagyonát tartalmazó rendeletet a helyben szokásos módon
– ciklusonként a közmeghallgatás alkalmával,
– évente egyszer a helyi újságban
közzé kell tenni.
Ezen túlmenően az érdeklődők félfogadási idő alatt a hivatal jegyzőjénél bármikor megtekint-
hetik a rendeletet.

/3/ A nyilvántartás elkülönítetten tartalmazza a jogvitás, valamilyen oknál fogva jogilag
rendezetlen állapotú vagyontárgyak felsorolását.

/4/ A költségvetés felhasználásával, továbbá az ajándékozás, öröklés útján vagy egyéb
más módon szerzett tulajdont a vagyonnyilvántartásban szerepeltetni kell.

5.§. Az önkormányzat szervei, intézményei a rájuk bízott vagyont kötelesek megőrizni, ren-
deltetésszerűen használni, kezelni és lehetőség szerint gyarapítani.

III.

A tulajdonosi jogok gyakorlása
A vagyon hasznosítása

6.§. /1/ Az önkormányzati vagyon tárgyait – figyelemmel arra, hogy magasabb szintű jogsza-
bály erről nem rendelkezik – a képviselő testület sorolja be a 3.§. /2/ bekezdésében
megjelöltek szerint.

/2/ Ha az önkormányzat tulajdona új vagyontárggyal gyarapszik, a polgármester a követ-
kező képviselő testületi ülésre javaslatot tesz a vagyontárgy minősítését illetően.

/3/ A képviselő testület az új vagyontárgyat egyszerű szótöbbséggel hozott határozatával
utalja a törzsvagyon körébe a minősítésnek megfelelően.

/4/ A képviselő testület a 2.számú mellékeltben meghatározott korlátozottan forgalomké-
pes vagyontárgyakat a helyi népszavazás engedélyt tartalmazó döntése után idegenítheti el.

7.§. Az önkormányzati tulajdon vagyontárgyai felett a tulajdonosi jogokat kizárólagosan a
képviselő testület gyakorolja.

– 3 -

8.§. /1/ Az önkormányzati vagyon hasznosításának célja az önkormányzat kötelező és önként
vállalt feladatainak hatékony és eredményes ellátásának segítése.

/2/ Az önkormányzati vagyon bármiféle formában történő hasznosítása az önkormányzat
kötelező feladatának ellátását nem veszélyeztetheti.

/3/ A rendelet alkalmazásában hasznosítás:
– az egyes vagyontárgyak elidegenítése,
– bérbe, használatba vagy haszonbérbe adása,
– a vagyon hasznainak átengedése,
– a vagyon biztosítékul adása, vagy más módon történő megterhelése.

/4/ A hasznosítás bármilyen formája során a Ptk. rendelkezéseit kell maradéktalanul
alkalmazni.

9.§. /1/ Az önkormányzat vagyonának kezelői
– körjegyzőség
– önkormányzat intézményei

/2/ A vagyonkezelő szervek jogosultak a rendeletben foglalt korlátozásokkal

a./ a kezelésükben lévő vagyontárgyak birtoklására,
használatára, hasznának szedésére, birtokvédelemre,
b./ a közszolgáltatásban nélkülözhetetlen vagyontárgyak határozott
időre történő bérbeadására, egyéb hasznosítására,

/3/ A közszolgáltatásban nélkülözhető vagyontárgyakat határozatlan időre bérbe adni és
egyéb módon hasznosítani csak a képviselő testület előzetes engedélyével lehet.

/4/ A vagyonkezelő szervek kötelesek a kezelésükben lévő vagyontárgyak fenntartásával,
üzemelésével, karbantartásával, felújításával kapcsolatos feladatokat ellátni.

/5/ Az önkormányzati vagyon tervszerű karbantartását, felújítását a képviselő testület
által jóváhagyott éves felújítási terv és egy ciklus időszakára szóló felújítási program
biztosítja.

/6/ A vagyonkezeléssel megbízott szervek vezetői a vagyonkezeléssel kapcsolatos fel-
adatok végrehajtásáról az éves zárszámadás keretében kötelesek számot adni.

10.§./1/ Az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlant csak szakértő által elvégzett érték-
becslés alapján, meghirdetés vagy pályázat útján lehet értékesíteni.

/2/ Az értékesítés során – a jelentkezőkkel, pályázó partnerekkel szembeni korrekt
bizalmi elv érvényesítése mellett is törekedni kell a széles nyilvánosság biztosítására.

/3/ Az értékesítést megelőző esetleges egyeztető tárgyalások során a forgalmi ártól el-
térni a kereslet-kínálat figyelembevételével lehet.

- 4 -

/4/ Az értékesítést megelőző eljárásokról – a közigazgatási eljárásban szabályozott -
jegyzőkönyvet kell felvenni.

/5/ Az ingatlanok értékesítésével kapcsolatos iratanyag nem selejtezhető.

11./1/ Az önkormányzati feladatok ellátásában nélkülözhető vagyonnal vállalkozás folytatható.

/2/ Vagyon, vagyonrész, vállalkozásba történő bevitelére, csak közgazdaságilag meg-
állapított számítások végzése alapján a Pénzügyi Bizottság előzetes véleményének
kikérése mellett lehet javaslatot tenni a képviselő testületnek.

/3/ Az önkormányzati költségvetési szerv csak olyan gazdasági társaságban vehet részt,
amelyben felelőssége nem haladja meg a vagyoni hozzájárulás mértékét.

/4/ Vállalkozási tevékenység esetén érdekeltségi rendszer alakítható ki a képviselő
testület hozzájárulása alapján.

12.§. Az önkormányzati vagyon hasznosításából származó bevételek – a 11.§. /4/ bekezdés-
ben rögzítettek kivételével – a vagyon gyarapítására, a vagyon felújítására fordítható az
éves költségvetésben meghatározott konkrét cél megjelölésével.

13.§. Az ingatlannyilvántartás tárgyát képező vagyon telekkönyvi rendezése a polgármes-
teri hivatal feladatát képezi, melyet az adás-vételi szerződés megkötésétől számított
3 hónapon belül el kell végezni.

14.§. A számviteli rend kialakítása során a megalkotásra kerülő rendeletek, szabályzatok
kiemelten foglalkozzanak

– a vagyonnyilvántartási rendszer kialakításának,
– a leltározás lebonyolításának,
– az ellenőrzés megszervezésének
részletes szabályaival.

IV.
A törzsvagyonra vonatkozó
különös szabályok

15.§./1/ A törzsvagyon használati jogát azok az önkormányzati vagyonkezelő szervek gya-
korolják, amelyek az adott ingatlanban a rendelet hatálybalépésekor közszolgálta-
tást teljesítenek, illetve azok, amelyeket a képviselő testület a használatra feljogosít.

/2/ A használati jogot gyakorló vagyonkezelő szerv a rábízott forgalomképtelen és kor-
látozottan forgalomképes vagyont határozott időre bérbe adhatja hasznosítás céljából,
de mindezt az alapfeladatainak sérelme nélkül.

- 5 -

/3/ Az 5 évet meghaladó vagy határozatlan időre szóló hasznosításhoz a képviselő tes-
tület hozzájárulása szükséges.

/4/ A hasznosításból származó bevétel teljes egészében a vagyonkezelő szervet illeti meg.

/5/ A bérleti szerződés egy példányát nyilvántartásba vétel céljából minden esetben a
körjegyzőségnek meg kell küldeni.

/6/ A 15.§. /3/ bekezdése szerinti hasznosítás esetén a szerződést, illetve megállapodást a
polgármester a jegyző ellenjegyzése mellett írja alá. A megkötött jogügyletről a
képviselő testületet a soron következő ülésén tájékoztatni kell.

16.§./1/ A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon körébe tartozó ingatlanok tulajdonjogá-
nak forgalmazása, átruházása – ami lehet adás-vétel, csere átadás-, ingyenes vagy
határ- idő nélküli használatba adása, megterhelése, gazdasági társaságba, vagy
alapítványba történő bevitele a képviselő testület kizárólagos hatásköre.

/2/ Az /1/ bekezdésben megjelölt ingatlanok tekintetében- az ott fel nem sorolt egyéb
tulajdonosi jognyilatkozatot, így elővásárlási jog gyakorlása, telekmegosztás, telek-
összevonás kérdésében a képviselő testület véleményének előzetes kikérése után a
polgármester határoz.

V.
A vállalkozói vagyonra vonatkozó
különös szabályok

17.§./1/ A vállalkozói vagyon körébe tartozó tulajdon kezeléséről, hasznosításáról a képviselő
testület gondoskodik.

/2/ A vállalkozói vagyon hasznosításának előkészítése a jegyző által vezetett körjegyzőség
feladata.

/3/ A vállalkozói vagyon körébe tartozó ingatlanokkal, üzletekkel, részvényekkel, ingóságok-
kal és vállalkozási célú pénzeszközökkel kapcsolatos – a 10.§. /1/ bekezdésben foglalt -
döntések, valamint a gazdálkodási koncepcióval összefüggő kérdések a képviselő testület,
a 15.§. /2/ bekezdésében jelölt egyéb tulajdonosi jognyilatkozatok a polgármester hatás-
körébe tartozik.

VI.
Az ingó vagyonra vonatkozó
különös szabályok

18.§./1/ Az önkormányzat ingó vagyontárgyainak – a rendeltetésszerű használatot meghaladó
indokolt hasznosítása a használó vagyonkezelőt illeti meg.

/2/ Az /1/ bekezdésben körülírt tevékenységét köteles az alapfeladat sérelme nélkül gya-
korolni.

- 6 -

/3/ Vagyonkezelő szervek a használatukban lévő ingóságukat, valamint pénzvagyont
- alapfeladataik sérelme nélkül gazdasági társaságba és alapítványba – a ll.§.
/2/bekezdésében foglaltak alkalmazása mellett csak a képviselő-testület előzetes
engedélyével vihetik be.

l9.§. Amennyiben ingó vagyontárgy átszervezés, vagy feladatváltozás miatt a használó vagyon-
kezelő szervnél feleslegessé válik, annak hasznosításáról a jegyző által vezetett
körjegyzőség gondoskodik.

VII.
A lakások hasznosítása

20.§. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegení-
tésére az l993. évi LXXVIII. tv. és az l993. évi CXIII. Törvény rendelkezéseit a l06/l999.
/XII.28./ FVM Rendelet és a 2/2003. /I.2l./ FVM rendeletben foglaltakat kell értelemszerűen
alkalmazni és az önkormányzat véleményét kikérni.

2l.§. Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezései a hatálybalépés előtt megkötött
jogügyletek érvényességét nem érintik.

22.§. A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a ll/l995. /IX.26./ sz. önkormányzati rendelet
hatályát veszti.

23.§. E rendelet kihirdetéséről a helyben szokásos módon a körjegyző gondoskodik.

Racskó Károly sk. Maczó Jánosné sk.
polgármester körjegyző

A rendelet egységes szerkezetbe foglalva

B é n y e , 2006.december 27.

Racskó Károly sk. Maczó Jánosné sk.
polgármester körjegyző

1.mód:18/2004./XII.1./ Hatálybelépés: 2004.december l6.

1.sz. melléklet

B É N Y E

FORGALOMKÉPTELEN VAGYON

BELTERÜLET.

HRSZ TERÜLET MEGNEVEZÉS
m2

l/4 337 közterület Toldi u. padka
24 1752 - „ - Harcvölgyi-Béke között
25 525 árok Harcvölgyi Béke között
31 3035 Béke u.
32/11 286 Közterület Béke u.
32/12 245 - „ -
34/6 1740 Béke u.
40 1654 árok Harcvölgyi-Béke között
41/1 1842 Béke u.
41/2 456 Toldi u.
122 1664 Gombai u.
132 733 Attila u.
145 2054 Petőfi S. u.
169 1736 Temető u.
185 3017 Jókai + Arany u.
323 912 Virág u.
330. 288 közterület templom ABC között
333 251 közterület Fő u. - Kölcsey u. között
/Iskola/
360 471 közterület - „ -
361 266 - „ -
387/1 6129 Virág u.
467 10.060 Kölcsey u.
498/1 11.022 Szabó D. u.
498/2 280 közterület Szabó D.-Kölcsey F. u. között
615 6925 Pilisi u.
624 1221 Hegyalja u.
628 848 közterület
653 81 - „ -
679 1408 árok burkolt

- 2 -

680/4 1776 Kossuth L.u.
680/6 78 közterület Kossuth L.u.
680/8. 10.855 Kossuth L.u.
710/1 1687 Toldi u.
710/2 1347 Tölgyfa u.
711 8236 Harcvölgyi u.
902/1 1978 közterület Bartók B. u.
902/17 10 - „ -
903/9 10 - „ -
903/10 319 - „ -
903/11 715 közterület

K ü l t e r ü l e t :

021 17993 út
0166 11481 temető
0167 2822 út
0169 17932 temető
03/2 1770 út, közterület
05 1117 - „ -
07 2020 - „ -
013 540 - „ -
024 17946 - „ -
026 3980 - „ -
031 2624 - „ -
046 8392 - „ -
072 l.7857 - „ -
074 3307 - „ -
076 3647 - „ -
078 5435 - „ -
079 3288 - „ -
080 6300 - „ -
083 204 - „ -
086 3179 - „ -
089 512 - „ -
1774 446 út
093 3661 út, közterület
095 2111 - „ -
097 5511 - „ -
099 5152 - „ -
0103 2653 - „ -
0106 3516 - „ -
0108 1295 - „ -
0111 1432 - „ -
0113 2997 - „ -
0114 2345 - „ -
0120 3256 - „ -

- 3 -

0131 2710 - „ -
0133 2400 - „ -
0135 4590 - „ -
0138 2144 - „

0140 4118 út, közterület
0142 4097 - „ -
0150 4866 - „ -
0157 1.0397 - „ -
0160 4540 - „ -
0162 l.0171 - „ -
0170 2459 - „ -

2.sz. melléklet

B É N Y E

KORLÁTOZOTTAN FORGALOMKÉPES VAGYON

B e l t e r ü l e t :

136/1 hrsz. 998 m2 Községháza
143 hrsz. 949 m2 Rendelő
332 hrsz. 2901 m2 Iskola
345 hrsz. 903 m2 Közösségi ház
680/5 hrsz. 2802 m2 Óvoda

- 4 -

3.sz. melléklet

B É N Y E

FORGALOMKÉPES VAGYON

BELTERÜLET.

HRSZ TERÜLET MEGNEVEZÉS
m2

32/7 1232 beépítetlen terület Béke u.
32/8 1195 - „ -
32/9 1159 - „ -
17l 692 beépítetlen terület Temető u.
287 185 - „ - Virág u./patak part/
290 176 - „ -
329/2 697 beépítetlen terület játszótér
374 741 beépítetlen terület parókia mellett
/Kölcsey u./
440 917 beépítetlen terület Virág u.
511/3 962 - „ - Szabó D. u.
522 1234 - „ - vége
526 1118 - „ -
527 342 - „ -
542 1000 3/24 - „ -
692/3 1286 lakóház Alkotmány u.
900/7 1398 - „ - Harcvölgyi u.
900/8 1391 - „ -
900/11 1372 - „ -
951 2000 beépítetlen terület

K ü l t e r ü l e t :

037/2 2788 tanya /épület nincs/

- 5 -

058/56 15.115 szőlő
058/57 13.983 - „ -
094 4.397 sportpálya
096 2783 gyep
098 4492 - „ -
0102 831 - „-
0112/2 14187 szeméttároló
0127 35051 pedagógus föld /sztó/
0129 44726 pedagógus föld /sztó/
0163/3 5128 szántó
0173 33366 - „ -
1995 1446 zártkert
1969 1097 - „ -
1948 1032 - „ -
1947 2029 - „ -
1946 1366 - „ -
1945 1367 - „ -
1944 1367 - „ -
1943 2082 - „-
1942 2050 - „ -
1940 691 - „ -
1932 3227 - „ -
1926 489 - „ -
1925 1054 - „ -
1924 1054 - „ -
1923 406 - „ -
1922 407 - „ -
1921 406 - „ -
1920 407 - „ -
1919 205 - „ -
1918 604 - „ -
1917 719 - „ -
1915 720 - „ -
1914 1003 - „ -
1913 1004 - „ -
1912 2197 - „ -
1911 493 - „ -
1910 493 - „ -
1909 492 - „ -
1908 493 - „ -
1907 1040 - „ -
1906 518 - „ -
1905 841 - „ -
1904 327 - „ -
1903 328 - „ -
1901 651 - „ -
1827 1932 - „ -
1826 813 - „ -

- 6 -

1823 813 - „ -
1822 407 - „ -
1821 406 - „ -
1820 407 - „ -
1819 406 zártkert
1818 410 - „ -
1812 540 - „ -
1807 1129 - „ -
1806 1126 - „-
1805 2557 - „-
1804 1248 - „ -
1803 1248 - „-
1802 1558 - „ -
1801 1554 - „-
1800 1553 - „-
1799 1086 -”-
1798 1087 - „ -
1797 2237 - „ -
1796 2237 - „-
1795 845 - „ -
1794 849 - „ -
1793 1694 - „ -
1792 1665 - „ -
1791 1478 - „ -
1789 1086 - „-
1788 935 - „ -
1787 1176 - „ -
1786 2306 - „ -
1785 2190 - „ -
1784 2262 - „ -
1783 2227 - „ -
1781 1065 - „ -
1780 2075 - „ -
1779 993 - „ -
1777 2144 - „ -
1776 1996 - „ -
1775 2118 - „ -
1773 2388 - „ -
1771 2133 - „ -
1761 3240 - „ -
1745 273 - „ -
1744 309 - „ -
1743 288 - „ -
1742 291 - „ -
1741 299 - „ -
1740 155 - „ -
1739 154 - „ -
1738 331 - „ -

– 7 -

1737 338 - „ -
1736 176 - „ -
1735 177 zártkert
1734 334 - „ -
1732 324 - „ -
1731 162 - „ -
1730 161 - „ -
1729 367 - „
1728 367 - „ -
1727 403 - „ -
1726 424 - „ -
1725 439 - „ -
1724 166 - „ -
1723 161 - „ -
1722 364 - „ -
1721 320 - „ -
1720 370 - „ -
1719 1331 - „ -
1718 1676 - „ -
1717 1543 - „ -
1712 1471 - „ -
1710 1432 - „ -
1709 1435 - „ -
1708 1788 - „ -
1707 481 - „ -
1706 1425 - „ -
1705 2784 - „ -
1704 719 - „ -
1703 2161 - „ -
1702 3809 - „ -
1688 1000 - „ -
1686 1500 - „ -
1679 295 - „ -
1678 633 - „ -
1675 629 - „ -
1672 1158 - „ -
1666 1058 - „ -
1663 528 - „ -
1656 367 - „ -
1654 604 - „ -
1653 604 - „ -
1651 703 - „ -
1644 1036 - „ -
1641 533 - „ -
1640 536 - „ -
1638 1068 - „ -
1636 723 - „ -

- 8 -

1634 2018 - „ -
1623 561 zártkert
1622 561 - „ -
1621 565 - „ -
1620 2115 - „ -
1618 759 - „ -
1616 1935 - „ -
1612 2140 - „ -
1609 996 - „ -
1608 1054 - „ -
1606 528 - „ -
1604 1071 - „ -
1603 1015 - „ -
1599 2004 - „ -
1596 896 - „ -
1595 892 - „ -
1592 1679 - „ -
1588 2327 - „ -
1587 2219 - „ -
1586 1572 - „ -
1585 1585 - „ -
1584 533 - „ -
1578 2863 - „ -
1562 2047 - „ -
1561/2 2773 - „ -
156l/l 1399 - „ -
1557 589 - „ -
1545 1040 - „ -
1543 1302 - „ -
1542 2227 - „ -
1533 569 - „ - 3/24
1532 791 - „ - 3/24
1518 569 - „ -
1517 572 - „ -
1514 310 - „ -
1513 255 - „ -
1504 270 - „ -

4.sz. melléklet

A tulajdonosi jogok gyakorlása területén felmerülő feladatok,
a feladatok végrehajtása, illetve hatáskörök gyakorlása

– 9 -

l.sz. mellékletben lévő forgalomképtelen vagyon vonatkozásában:

a./ A meglévő építményekkel kapcsolatos építési/átalakítási, korszerűsítési, felújítási/ munkákhoz adható tulajdonosi hozzájárulás, - beleértve az építési engedélyekhez tartozó hozzájárulást is, amikor a bérlő, illetve használó a munkát saját költségén végzi el, a tulajdonos utólagos megtérítési kötelezettsége nélkül -, a Képviselő Testület hatásköre.

b./ Szakvállalatok /gáz, villamos, víz, stb./ által kezdeményezett munkálatok elvégzéséhez szükséges tulajdonosi hozzájárulás megadása a Jegyző hatásköre.

2.sz. mellékletben lévő korlátozottan forgalomképes vagyon vonatkozásában:

a./ - Az építéssel összefüggő valamennyi tulajdonosi jog gyakorlása a Polgármester hatásköre.

- A telek alakítással összefüggő jogok gyakorlása a Jegyző hatásköre.

b./ - A már elidegenítésre kijelölt ingatlan vételárának meghatározása a Képviselő Testület
hatásköre.

- A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti dijának meghatározása a Képviselő
Testület hatásköre.

- A bérlő személyének változásához való hozzájárulás a Jegyző hatásköre.
– Bérbeszámítás engedélyezése a Jegyző hatásköre.

3.sz. mellékletben lévő forgalomképes vállalkozói vagyon

a./ Az ingatlanok elidegenítése, illetve a vevő kijelölése a Képviselő Testület hatásköre.

Hozzájárulás öröklési szerződés megkötéséhez, tartozás átvállalásához a már elidegenített,
de részletfizetéssel terhelt ingatlanok vonatkozásában – beleértve a jelzálog jogosultját megil-
lető jogok gyakorlását is – a Képviselő Testület hatásköre.

Az önkormányzat részére végintézkedéssel vagy ajándékozással felajánlott ingatlan
elfogadása a Képviselő Testület hatásköre.

b./ Belterületi, külterületi ingatlanok árára történő javaslat a képviselő testület hatásköre.

c./ - Az adásvételi és a bérleti szerződések a Polgármester és a Jegyző együttes aláírásával
érvényesek.

- 10 -

- A földhivatali bejelentések a jegyző hatáskörébe tartoznak.

4./ Általános rendelkezések az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodással
kapcsolatban.

a./ Bénye Községi Önkormányzat vagyonát a vagyonrendelet l., 2., 3.sz. mellékletében felsorolt
ingatlanok képezik. Az önkormányzat tulajdonát képező vagyont, nevezetesen lakás, vagy nem
lakás céljára szolgáló ingatlant, lakótelket, mezőgazdasági művelés célját szolgáló ingatlanokat értékesíteni, a vagyon feletti vagyonkezelés jogát, a vagyon használatát, illetve a hasznosítás jogát átengedni – ha törvény vagy törvény felhatalmazása alapján kiadott jogszabály kivételt nem tesz -, csak nyilvános /indokolt esetben zártkörű/ versenytárgyalás útján, a legjobb ajánlatot tevő részére lehet.

Az önkormányzati tulajdont képező ingatlanokból az épületet és az építményt forgalmi értékbecsléssel megalapozva, az üres telket és szántót a képviselő testület értékelése alapján lehet értékesíteni.

A versenyeztetés szabályai:

Az elidegenítendő ingatlant eladásra meg kell hirdetni alkalmanként a médiában és az önkormányzati csatornán, illetve a helyben kialakult gyakorlatnak megfelelően.

A beérkezett ajánlatokat a képviselő testület az ajánlattevők jelenlétében véleményezi, ahol
lehetőség van az ajánlatok módosítására, majd képviselő testület kialakítja a vételi árat.

Zártkörű tárgyalásra csak közérdekből kerülhet sor.

b./ Bénye Községi Önkormányzat a vagyonának tulajdonjogát, a vagyon vagyonkezelői jogát
ingyenesen csak közérdekből, illetve a követeléseiről is csak közérdekből mondhat le olyan esetben, ha a közérdek anyagiakban is kifejezhető és az arányban áll a vagyon, a vagyonkezelői jog, illetve a követelés értékével. Az ingyenes eladás, vagy követelésről való lemondás csak szerződésben foglalva, érték meghatározással, és cél megjelöléssel lehetséges.

B é n y e, 2006.december 27.

Racskó Károly sk. Maczó Jánosné sk.
polgármester körjegyző